Location activité/entrepôt - 335 m²

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 335 m² au sein d'un parc d'activités récent et très facile d'accès à la rocade grâce à son implantation au sein de la ZA du Vallon à Noyal Chatillon sur Seiche. Elle comprend :

• 100 m² de bureaux fibrés et locaux sociaux
• 235 m² d'entrepôt (dont 35 m² de mezzanine) isolé avec 1 accès de plain-pied
• 4 stationnements privés

Le parc d'activités est clos et dispose d'une aire de manœuvre suffisante pour réceptionner les poids lourds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 01/05/2026
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Type de chauffage : électrique

Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT