Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
En savoir plus
6 350 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6350 m²
Duppigheim (67120)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
EXCEPTIONNEL - LANCEMENT - ENTREPOT CLASSE 'A' : Rubrique ICPE:
1510 (E), 4735, 1185 et 2925 (D)
Possibilité : 1511 (froid)
Zone idéalement desservie - A4/A35/A355/GCO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CERTIFICATIONS VISÉES:
BREEAM® Excellent Fully Fitted, BBCA, HQE® Excellent, Biodivercity® Performant
CARACTERISTIQUES RSE:
Parking VL en evergreen, installation photovoltaque en autoconsommation, éclairage LED à gradation et détection
ENTREPÔT
Ossature et charpente béton ou mixte
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Sol dalle béton - 5T/m2
Hauteur libre : 11m
Hauteur à l'acrotère: 14,05m
Sprinkler NFPA 13
Luminaires industriels
Puissance électrique 630KvA
Chauffage aérothermes gaz (12°C int par -15°C ext)
BUREAUX: surface d'accompagnement
Chaque cellule dispose de 6 quais type Autodocks, équipés niveleurs hydrauliques 9/12t, butoirs mobiles, sas renforcés et 1 porte sectionale de plain-pied
Accessibilité :
A355 à 2km
A4/A35 à 4km
Gare TER de Duppigheim à 900m
Gare TGV de Strasbourg à 20km
Accès direct au GCO
Aéroport International de Strasbourg à 8km
Disponibilité : 1T2027
Loyer annuel : 457700 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
1510 (E), 4735, 1185 et 2925 (D)
Possibilité : 1511 (froid)
Zone idéalement desservie - A4/A35/A355/GCO
Duppigheim fait partie de la Communauté des Communes de la région de Molsheim-Mutzig.
La Zone industrielle est située à proximité immédiate de l'A4/A35 (à 5 km) et du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 8 km
Gare TGV de Strasbourg à 22 km
Proche Gare de Duppigheim (environ 1 km)
Manuest Concept, Asteelflash Est, Glassolutions Strasbourg, Bestfoods france, Est Arro, Strub Bois, Knorr, Techniverre Industrie, Stef, Soframe, Demathieu Bard, ND Logistics, Star Autos font partie des principales sociétés déjà implantées dans cette zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CERTIFICATIONS VISÉES:
BREEAM® Excellent Fully Fitted, BBCA, HQE® Excellent, Biodivercity® Performant
CARACTERISTIQUES RSE:
Parking VL en evergreen, installation photovoltaque en autoconsommation, éclairage LED à gradation et détection
ENTREPÔT
Ossature et charpente béton ou mixte
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Sol dalle béton - 5T/m2
Hauteur libre : 11m
Hauteur à l'acrotère: 14,05m
Sprinkler NFPA 13
Luminaires industriels
Puissance électrique 630KvA
Chauffage aérothermes gaz (12°C int par -15°C ext)
BUREAUX: surface d'accompagnement
Chaque cellule dispose de 6 quais type Autodocks, équipés niveleurs hydrauliques 9/12t, butoirs mobiles, sas renforcés et 1 porte sectionale de plain-pied
Accessibilité :
A355 à 2km
A4/A35 à 4km
Gare TER de Duppigheim à 900m
Gare TGV de Strasbourg à 20km
Accès direct au GCO
Aéroport International de Strasbourg à 8km
Disponibilité : 1T2027
Loyer annuel : 457700 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer | disponibilité |
| entrepôts | 6000 | 70 € ht/hc/m²/an | |
| local de charge | 110 | 70 € ht/hc/m²/an | |
| bureaux | 240 | 125 € ht/hc/m²/an | |
| total cellule | 6350 | 72 € ht/hc/m²/an | 2t 2027 |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
