Location activité/entrepôt - 1274 m²

A71 / A75 / A89 - LOCATION ENTREPOT NEUF 1274 m2 DIVISIBLES DES 321 m2 - ZI LE BREZET - 63100 CLERMONT FERRAND

Votre agence SRI conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment neuf d'activité/atelier, d'une surface totale de 1274 m2 (divisibles dès 321 m²), proche de l'A71, à Clermont-Ferrand !

Ce bâtiment se trouve dans un parc à vocation industrielle, dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne, Le Brézet !

Ce programme est composé :

• Entrepôt : environ 229 m².
• Bureaux : environ 27 m².
• Mezzanine : environ 65 m².

Informations supplémentaires :

• Hauteur : 7 m – dallage 3 t/m².
• Réseaux autonomes : compteurs individuels eau/élec, fibre, tarif bleu ou jaune.
• Accès : aire de manœuvre utilitaires, porte sectionnelle motorisée.
• Stationnement : 3 places VL + bornes IRVE mutualisées.
• Sécurité : contrôle d'accès badge/digicode sur portail site.

Le bailleur peut modifier les espaces en fonction du besoin du ou des utilisateurs, regroupement possible : 637 m², 953 m² ou 1 274 m² (voir tableau ci-dessous).

L'ensemble sera livré neuf.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aire de manœuvre 19 T

A71
D772

- Nombreuses lignes de bus.
- Futures lignes de bus BHNS (bus à haut niveau de services).
- Aéroport d'Aulnat.
- Voies vertes.

Disponibilité : A déterminer
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 7
Murs isolés
Parking 2 roues extérieur
Parking Extérieur
Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
Porte Sectionelle : 1
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé
Skydome
Toiture isolée

Loyer annuel : 103690.86 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT