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18 014 m² divisible dès 223 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18014 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Nanterre dans le département des Hauts de seine (92). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France . Ce local industriel édifié sur un site clos sécurisé et gardienné, cellule fonctionnelle équipée d'une grande porte de plain-pied et d'une grande aire de manoeuvre. Belle surface de 18014 m² divisibles à partir de 223 m², sur un terrain de 25 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 11% du loyer annuel
Prestations :
Accessibilité:
Bus JEAN BAILLET (304, 378)
RER Nanterre-Université (A)
Transilien Nanterre-Université (L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 223 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 353 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 368 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 368 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule B1 | Activités | 1089 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 311 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 325 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 318 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule B2 | Activités | 954 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 268 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 279 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule C1 | Activités | 547 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 261 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 272 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule C3 | Activités | 533 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 256 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule C2 | Activités | 518 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 222 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 217 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule C4 | Activités | 439 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 315 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 389 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule E2 | Activités | 704 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 314 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 326 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule E3 | Activités | 640 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 2130 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 232 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1302 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 6 | Activités | 3664 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 2130 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 232 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1302 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 7 | Activités | 3664 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1073 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 108 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 651 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 8 | Activités | 1832 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1967 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 80 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 643 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 9 | Activités | 2690 | 12 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 222 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 295 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule D3 | Activités | 517 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 11% du loyer annuel
Prestations :
- Plus de 300 places de parking VL
- Deux roues : plus de 100 places et abris vélos
- Centre de conférences
- Restauration
- Salle de sport
- Gardien sur le site
- Lot B1 : 14 places de parking
- Lot B2 : 12 places de parking
- Lot E2 : 9 places de parking
- Lot E3 : 8 places de parking
- Lot D : 6 places de parking
- Lot C1 : 6 places de parking
- Lot C2 : 6 places de parking
- Lot C3 : 6 places de parking
- Lot C4 : 6 places de parking
- Lot H : 23 places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 10703 m²
- Surface terrain : 25000
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
Accessibilité:
Bus JEAN BAILLET (304, 378)
RER Nanterre-Université (A)
Transilien Nanterre-Université (L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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