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1 949 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1949 m²
Morangis (91420)
Publiée : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, dans un site indépendant clôturé et sécurisé. Situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A6, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose de bornes IRVE et d'une cour extérieure de 2 700 m² env. Belle surface de 1 950 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C station "Chilly-Mazarin" à 10 min en voiture
Bus DOCTEUR SCHWEITZER (492)
Tramway Tram T12 station "Gravigny-Balizy" à 8 min en voiture
Autoroute A 18 km des portes de Paris via l'A6
Aeroport Aéroport de Paris Orly à 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1241 | Octobre 2026 | 95 m²/an HT HC | 2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 708 | Octobre 2026 | 95 m²/an HT HC | 2 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Prestations :
- Site indépendant clos et sécurisé
- Bureaux en très bon état
- Stationnement sécurisé
- Eclairage LED
- Bâtiment de bureau en très bon état
- 2 bornes IRVE
- Cour extérieure : 2 700 m²
- 18 emplacements de stationnement
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER RER C station "Chilly-Mazarin" à 10 min en voiture
Bus DOCTEUR SCHWEITZER (492)
Tramway Tram T12 station "Gravigny-Balizy" à 8 min en voiture
Autoroute A 18 km des portes de Paris via l'A6
Aeroport Aéroport de Paris Orly à 7 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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