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2 327 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2327 m²
Morangis (91420)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer ! Rare sur le secteur
EVOLIS vous propose un entrepôt à louer à Morangis, idéalement situé au coeur du parc d'activité du Val, à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cet espace de 2027 m² se compose de 2327 m² dédiés à l'activité et de 300 m² de bureaux modernes, offrant ainsi un cadre optimal pour le développement de votre entreprise.
Profitez de 23 places de parking extérieures pour un accès facile et pratique. Avec une hauteur sous poutres de 8 mètres et 4 portes à quai, cet entrepôt est conçu pour répondre à vos besoins logistiques, avec la possibilité d'ajouter 5 quais supplémentaires. La résistance au sol de 3 tonnes/m² assure une robustesse à toute épreuve. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans une zone dynamique et stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 6,47 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Ligne C Longjumeau
Bus 492, 4501, 399 et 492
Tram T12
Autoroute A6
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose un entrepôt à louer à Morangis, idéalement situé au coeur du parc d'activité du Val, à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cet espace de 2027 m² se compose de 2327 m² dédiés à l'activité et de 300 m² de bureaux modernes, offrant ainsi un cadre optimal pour le développement de votre entreprise.
Profitez de 23 places de parking extérieures pour un accès facile et pratique. Avec une hauteur sous poutres de 8 mètres et 4 portes à quai, cet entrepôt est conçu pour répondre à vos besoins logistiques, avec la possibilité d'ajouter 5 quais supplémentaires. La résistance au sol de 3 tonnes/m² assure une robustesse à toute épreuve. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans une zone dynamique et stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 2027 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2327 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 7,61 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,47 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- 4 portes à quai avec possibilité d'ajouter 5 quais supplémentaires
- 1 rampe béton et une rampe métallique
- Portes sectionnelles neuves
- Résistance au sol de 3 tonnes/ m²
- Hauteur sous poutre de 8 mètres
- Chauffage par radiant gaz
- Bureaux cloisonnés
- Entrée séparée de la partie entrepôt
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs et douche
- Kitchenette
- Surface RDC : 2027 m²
Accessibilité:
RER Ligne C Longjumeau
Bus 492, 4501, 399 et 492
Tram T12
Autoroute A6
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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