Location activité/entrepôt - 30139 m²

Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire à 20 minutes au sud-ouest d'Orléans, CBRE vous propose, à la location, un entrepôt logistique de classe «A» d'environ 30 180 m², disponible immédiatement. Cet actif en très bon état, situé au sein du parc d'activités Synergie, permet une éventuelle extension. ICPE: 1412; 1510; 1530; 1532; 2910; 2920; 2925
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Entretien Multi-Technique: 70 000 euros/an (Vinci) Sécurité 7/7 24/24 180 000 euros/an (Securitas) Assurance bailleur : 34 000 euros/an Honoraires de gestion : 20 000 euros Taxe foncière + TEOM : 245 000 euros/an


Prestations :

• Entrée PL et VL unique
• Bardage métallique acier double peau
• Isolation : laine de verre
• Hauteur libre sous poutres : 10 - 15 m
• Réseau Sprinklers
• Chauffage : gaz
• 27 portes coupe-feu vantail
• 31 portes sectionnelles isolées
• 2 rampes plain-pied
• 197 places VL
• 6 places PMR
• 10 places PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 30139 m²
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2910,2925

Accessibilité:

Autoroute A10/A19/A71
SNCF Meung-sur-Loire (20 min)
Aeroport Aéroport du Loiret (40 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr