Location activité/entrepôt - 1893 m²

A LOUER - ENTREPOT AVEC BUREAUX ET QUAIS - 1 893 M²
ADVENIS BORDEAUX vous propose dans la zone industrielle du Phare, à proximité de la sortie n°10 de la rocade de Bordeaux, une surface d'environ 1 893 m² à la location comprenant 1 733 m² d'entrepôt, 160 m² de bureaux et locaux sociaux. Cette cellule dispose de deux quais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Proximité immédiate de la rocade
Bâtiment isolé
Ossature métallique
Dalle enrobé
Nombre de quai : 2
Locaux sociaux : sanitaires H/F, douche, salle de pause
Bureaux d'accompagnement
Belle hauteur libre : 6 mètres environ
Plusieurs places de parking privatives


A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A 'Le Haillan Rostand'

Disponibilité : Janvier 2026

Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT