Location activité/entrepôt - 2500 m²

ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 2500 M² AVEC 10 QUAIS
ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d'activités de 2 500 m², idéalement située au sein du CIT de Roncq, dans le parc Euraparc 6 ? 4 avenue de l'Europe, 59223 Roncq.Le bâtiment comprend :2 300 m² d'entrepôt avec 10 quais de déchargement (3 x 3 m), 1 porte sectionnelle (4 x 4,30 m), hauteur de 7,30 m, voûte lumineuse, RT 2012 (DPE B),200 m² de bureaux lumineux, aménagés et cloisonnés.Environnement et prestations :À 3 min de l'A22 et de la frontière belge,20 minutes de Lille,Site sécurisé (Securitas), entretien des extérieurs,Nombreuses places de stationnement,Bon rapport qualité / surface.Conditions locatives :Loyer annuel : 139 000 € HT/HCCharges : 10 % du loyer HT/HCTaxe foncière à la charge du preneur,Une implantation stratégique au sein d'une zone dynamique regroupant plus de 90 entreprises.Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant
Site sécurisé par Securitas
Places de stationnements pour toute la zone
10 quais de 3 m / 3m
Porte sectionnelle de 4 m / 4 m 30
Hauteur extérieure du bâtiment de 7 m 30
Assurance bâtiment
Entretien des espaces verts et de la voirie
Nettoyage des parties vitrées
Entretien toiture et réseaux extérieurs


A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin

Disponibilité : 01/04/2025

Loyer annuel : 55.6 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5.56 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT