Location activité/entrepôt - 9500 m²

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Paris dans le 15ème arrondissement, un pilier de la mobilité urbaine et un centre de gravité idéal pour les livraisons en Ile-de-France. Localisationexceptionnelle à proximité des autoroutes A13 et A86. L'aménagement d'un site logistique urbain dans un parking souterrain pour assurer la fluidité et l'efficacité de la circulation dans toute la ville. L'espace disponible est transformé en centre de stockage et de distribution. Bail commercial. Disponibilité Décembre 2026.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 75 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Transformation complète en une base logistique entièrement équipée sans perturber la ville ou ses habitants.
• Un projet ambitieux de 9 500 m² parfaitement intégrés dans une structure complexe, conçue pour une coexistence optimale avec les activités actuelles, au service de la ville :
• 1 Espace logistique urbain (ELU) - Cyclopark
• 2 Parc de stationnement - Pré fourrière
• 3 Parc de stationnement - Centre de tournage
• 4 Zone de dépôt d'autobus - Espace logistique urbain (ELU) - Parc de stationnement
• Un accès 24h/24 et 7j/7 sans équivalent dans l'ouest parisien, pour les véhicules de grande taille.
• 100% sécurisé
• Totalement rénové
• 4 Monte-charges industriels à hauteur libre (capacité de charge 2T chacun)
• Monte-charges reliés à la zone de réception des poids lourds
• Zone de dispatching pour les LVC et les vélos-cargos
• 6000 m² dédiés à l'activité, au stockage et aux locaux du personnel (peut être divisé en 4 unités)
• 2 000m² dédiés au déchargement des PL
• Reliés aux pôles d'activités par 4 monte-charges industriels
• Hauteur libre : 2,05 et 4,40m
• 7 quais de chargement pour véhicules
• de 3,5T à 19T
• Une plate-forme partagée avec des rampes d'accès : Pôles d'activités Niveau -1,
• Espace d'accueil Niveau -4
• 28 places de parking, dont 14 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques
• Capacité de charge de la dalle : 250 kg/m²
• Des pôles d'activités privés sont disponibles
• MULTIPLES CONFIGURATIONS POSSIBLES
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus CHARLES DE GAULLE-ETOILE-KLEBE (22), CHARLES DE GAULLE - ETOILE - K (30), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-VICTO (52), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-GRAND (BALABUS), CHARLES DE GAULLE - ETOILE - G (73), CHARLES DE GAULLE - ETOILE - M (92)
Metro Charles de Gaulle-Etoile (2, 6), Argentine (1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A), Neuilly-Porte-Maillot (C)
Route Accès direct : Place de l'Etoile - Porte Dauphine - Porte Maillot
Autoroute A14 et A86 à 3 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr