Location activité/entrepôt - 8075 m²

8 075 m² A LOUER
EVOLIS vous propose une opportunité avec cet entrepôt de 8 075 m², idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité, cet entrepôt offre un espace de stockage optimal pour répondre à vos besoins logistiques. Ne manquez pas cette occasion de louer un entrepôt ICPE (E) adapté à vos exigences professionnelles.
L'échangeur autoroutier A9 de Nîmes se trouve à seulement 5 minutes en transports en commun depuis l'adresse donnée.
 


Impôt Foncier : 5,63 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

15 % HT du loyer annuel HT à charge preneur


Prestations :

• Dans la zone KM DELTA de près de 30 ha, bâtiment à vocation logistique ICPE 1510 (classe C) A LOUER en globalité et/ou divisible à partir de 3 259 m².
• L'ensemble immobilier se situera en ZFU.
• Surface RDC : 8075 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 8
• Nbr de portes plain pied : 4
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A9 Nîmes 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr