Location activité/entrepôt - 7014 m²

Plateforme Logistique & Messagerie last-mile | Secteur Marseille - Vitrolles
Un outil idéal pour toute activité de stockage, distribution, messagerie ou livraison du dernier kilomètre.

🚛 COTE LOGISTIQUE & TECHNIQUE

- 2 facades à quais (idéal pour le cross-docking et la fluidité des flux)

- 8 portes à quai Poids Lourds (PL)

- Hauteur dexploitation libre de 10 mètres (forte capacité de stockage / rackage)

- Aire de manoeuvre facile pour PL

🏢 BUREAUX & EXTERIEURS

- Bureaux aménagés et locaux sociaux fonctionnels

- Parking privatif pour Véhicules Légers (VL)

- Stationnements dédiés Poids Lourds (PL)

📍 LOCALISATION ET ACCES

- Desserte directe via l'autoroute A7

- Connexion immédiate avec l'A8 et lA55

- Emplacement parfait pour desservir l'agglomération marseillaise et la région.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : février 2027


Caractéristiques :
double-faces :

6 quais cross-dock niveleurs + 1 quai benne sur une face

quai filant avec 2 rideaux métalliques sur l'autre
Type de construction : structure béton
Hauteur : 10,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : siporex
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 8


Prestations :
Emplacements de parking : 15 VL / PL : Oui
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 0 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 85 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 6,44 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²