Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
614 m² divisible dès 202 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 614 m²
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Publiée : Il y a 28 jours
Rare sur le secteur, LOCAUX A LA VENTE idéalement situés
RARE SUR LE SECTEUR - À deux pas de l'aéroport Marseille-Provence
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activité idéalement situés entre la zone d'activités des Estroublans à Vitrolles et le secteur de Plan de Campagne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces lots disposent d'un accès rapide aux autoroutes A7, A51 et A55. Ils se situent également à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille-Provence, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 614 m², divisible à partir de 202 m², permettant de s'adapter à différentes configurations d'exploitation. Ces locaux à usage de stockage et d'activité bénéficient d'une hauteur libre d'environ 6 mètres sous poutre, offrant de belles capacités de stockage et une grande flexibilité d'aménagement.
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Ainsi, pour la surface totale de 614 m², vous bénéficierez de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, facilement accessible et adaptable à leurs besoins.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Lot A1 : 169,30 m² d'activités en rez-de-chausée et 36,23 m² en mezzanine Lot A2 : 171,30 m² d'activités en rez-de-chaussée et 35,50 m² en mezzanine Lot A3 : 169,30 m² d'activités en rez-de-chaussée et 33 m² en mezzanine
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A51, A55 et A7
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE SUR LE SECTEUR - À deux pas de l'aéroport Marseille-Provence
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activité idéalement situés entre la zone d'activités des Estroublans à Vitrolles et le secteur de Plan de Campagne.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces lots disposent d'un accès rapide aux autoroutes A7, A51 et A55. Ils se situent également à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international Marseille-Provence, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 614 m², divisible à partir de 202 m², permettant de s'adapter à différentes configurations d'exploitation. Ces locaux à usage de stockage et d'activité bénéficient d'une hauteur libre d'environ 6 mètres sous poutre, offrant de belles capacités de stockage et une grande flexibilité d'aménagement.
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Ainsi, pour la surface totale de 614 m², vous bénéficierez de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises à la recherche d'un site fonctionnel, facilement accessible et adaptable à leurs besoins.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 207 | 130 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 205 | 130 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 202 | 130 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Lot A1 : 169,30 m² d'activités en rez-de-chausée et 36,23 m² en mezzanine Lot A2 : 171,30 m² d'activités en rez-de-chaussée et 35,50 m² en mezzanine Lot A3 : 169,30 m² d'activités en rez-de-chaussée et 33 m² en mezzanine
Prestations :
- Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m²
- Charpente béton
- Trappes désenfumage
- Sol béton lissé
- Résistance au sol : 1.5 T/m²
- Murs béton
- Soubassement béton
- Rideau métallique électrique (1/lot)
- Plain-pied (1/lot)
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 614 m²
Accessibilité:
Accès routier A51, A55 et A7
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
