Location activité/entrepôt - 10569 m²

Lieusaint (77) CBRE vous propose à la location 11 200 m² environ dans un bâtiment logistique bénéficiant d'une façade Francilienne et d'un embranchement fer. Accès routier de grande qualité. ICPE : 1510 / 2925 / 4741 / 1435 / 1530 / 1532 / 2910 / 2930 / 4510 / 4511 / 4734 / 4755 / 4801. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnel. Disponibilité immédiate
Parisud est le plus grand parc d'activité spécialisé en Logistique en Ile-de-France.

A ce titre, la zone bénéficie de voiries totalement adaptées qui facilitent l'accessibilité pour les poids lourds.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

2024: Charges (hors fluides) : 4.55 euros/m² Taxes (TF / TB / TASS) : 19.98 euros/m² TF + TOM: 17,04 euros/m² TB : 1.60 euros/m² TASS : 1.33 euros/m²


Prestations :

• Surface RDC : 10569 m²
• Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS :
  Terrain : 62 000 m²
  Construction : 1989
  Bâtiment développant une surface totale de 35 000 m²
  
  
  STRUCTURE :
  Ossature métallique
  Toiture en bac acier
  Bardage métallique (sauf sur la cellule 2A en siporex à l'extérieur)
  Portance 5T (charge statique - racks)
  Hauteur sous bac 17 m
  Hauteur sous ferme 14,3 m
  
  EQUIPEMENTS :
  Quais: 10
  Aire de manoeuvre 35 m
  Sprinkler
  RIA
  Chauffage air pulsé gaz (entrepôt)
  Eclairage relamping LED
  Staionnemenr VL : 34
  Stationnement PL : 4
  Gardien
  
  Certification : BREEAM Very Good
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,2910,2925,4741,1435,1530,1532,2930,4510,4511,4734,4755,4801
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

RER RER : D (Lieusaint-Moissy)
Route Route : Francilienne N104 - N6
Autoroute Autoroute : A5
Aeroport Orly
Aeroport Roissy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr