Location activité/entrepôt - 1720 m²

EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités. Situé sur la commune de Lieusaint dans le département de Seine-et-Marne (77) au coeur d'un parc de grande qualité, il bénéficie d'une implantation stratégique A5/N104/N6, situation privilégiée à proximité du Carré Sénart. Ce local industriel dispose de 2 portes à quai, 2 portes sectionnelles avec une belle hauteur sous plafond. Surface de 1 720 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 20,6 €/m²/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxes: 1,40 euros m²/an


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• 2 portes sectionnelles
• 2 compteurs à 120 kVA
• Bureaux cloisonné et climatisés
• HSP : 7 m
• 2 portes à quais
• Charge au sol : 3T/m²
• 38 places de parking privatives
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1388 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr