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997 m² divisible dès 229 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 997 m²
Lieusaint (77127)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Lieusaint (77) au sein d'un parc PME-PMI récent des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 997 m² divisibles à partir de 229 m². Cellules comprenant 1 porte de plain-pied, bureaux en mezzanine et une hauteur d'environ 6m dans la parties activités. Les lots sont en très bon état général. Entrée indépendante. A proximité immédiate de la Nationale N104 et de l'autoroute A5. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lot 104 : 31 550 euros/an HT HC Lot 109 : 26 620 euros/an HT HC Lot 116 : 27 250 euros/an HT HC Lot 118: 27 250 euros/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Francilienne N 104/A5
Transilien Lieusaint-Moissy (D)
Bus Véolia Transport
Aeroport Orly à 20 min par l'A6
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 40 min par la Francilienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 212 | Immédiate | 106,23 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Bureaux | 85 | Immédiate | 106,23 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 104 | Activités | 297 | Immédiate | 106,23 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 170 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Activités | 72 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 109 | Activités | 242 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 144 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Activités | 85 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 116 | Activités | 229 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 144 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Activités | 85 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule 118 | Activités | 229 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 7 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
Lot 104 : 31 550 euros/an HT HC Lot 109 : 26 620 euros/an HT HC Lot 116 : 27 250 euros/an HT HC Lot 118: 27 250 euros/an HT HC
Prestations :
- Label : RT2012
- Site sécurisé clôture et portail, hauteur 2m
- Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free
- Puissance électrique : triphasé 36 kva,
- 1 borne de recharge électrique par lot, 11 kva
- Charpente métal bois du plus bel effet
- HSP 7 m
- 3 skydome minimum par lot pour un maximum de lumière naturelle,
- Surcharge au sol : 3T/m2
- Porte sectionnelle de plain pied,
- Aérotherme gaz dans l'activité,
- Luminaires sur canalis,
- Murs peint en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité
- Sanitaires doubles,
- Prises électriques
- Parkings : 3 places/lot (109/116/118) / 4 places par lot (104)
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Francilienne N 104/A5
Transilien Lieusaint-Moissy (D)
Bus Véolia Transport
Aeroport Orly à 20 min par l'A6
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 40 min par la Francilienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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