Créée en 1994, GSA Immobilier est acteur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Notre société s'est développée autour de deux métiers principaux : 1. Le Conseil en Immobilier d'Entrepr ...
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1 059 m² divisible dès 186 m²
HT HC
Le Kaïman - Location activité/entrepôt - 1059 m²
Lieusaint (77127)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble Le Kaïman
En plein coeur de Sénart et au pied de l'autoroute A5, nous vous proposons un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER D MOISSY-CRAMAYEL / LIEUSAINT (à 1.8km à pied)
Autoroute Autoroute A5 à proximité immédiate
Tzen (Arrêt Université
Aéroport PARIS-ORLY (à 29 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein coeur de Sénart et au pied de l'autoroute A5, nous vous proposons un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 144 | ILAT | |||
| RDC 1 | Bureaux | 85 | ILAT | |||
| RDC | Parkings | ILAT | ||||
| Total Cellule 116 | Activités | 229 | Sous option | 110 m²/an HT HC | 7 HT /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 144 | ILAT | |||
| RDC 1 | Bureaux | 85 | ILAT | |||
| RDC | Parkings | ILAT | ||||
| Total Cellule 118 | Activités | 229 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 7 HT /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 114 | ILAT | |||
| RDC 1 | Bureaux | 72 | ILAT | |||
| RDC | Parkings | ILAT | ||||
| Total Cellule 209 | Activités | 186 | Immédiate | 126,51 m²/an HT HC | 7 HT /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 114 | ILAT | |||
| RDC 1 | Bureaux | 72 | ILAT | |||
| RDC | Parkings | ILAT | ||||
| Total Cellule 213 | Activités | 186 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 HT /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Activités | 144 | ILAT | |||
| RDC 1 | Bureaux | 85 | ILAT | |||
| RDC | Parkings | ILAT | ||||
| Total Cellule 214 | Activités | 229 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 7 HT /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Prestations :
- ***BÂTIMENT***
- Sécurisation du site par portail sur horloge
- Interphone à l'entrée des chaques cellules
- ***BUREAUX***
- AGENCEMENT LOT--
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires doubles
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Fibre optique avec les opérateurs : Orange, Sfr, Bouygues et Free
- Éclairage Led ou basse consommation type 5
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 660 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens porteurs
Aire de manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : . 3 Skydomes par lots
. Mezzanine
. Mur Peint en blanc toute hauteur - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolation multi-couches
Accessibilité:
RER RER D MOISSY-CRAMAYEL / LIEUSAINT (à 1.8km à pied)
Autoroute Autoroute A5 à proximité immédiate
Tzen (Arrêt Université
Aéroport PARIS-ORLY (à 29 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 3
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