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4 342 m² divisible dès 996 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4342 m²
Lieusaint (77127)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités situé sur la commune de Lieusaint dans le département de Seine et Marne (77). Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès à quai et accès de plain-pied. Belle hauteur de 7 m. De nombreuses places de parking complètent cette offre. Belle surface de 4342 m² divisibles à partir de 996 m², sur une parcelle de 8 222 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les infirmations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 33000 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A5 - A6 - N104 - N6 - D306
RER Ligne C Lieusaint-Moissy
Bus Véolia Transport + Tzen
Transilien Lieusaint-Moissy (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les infirmations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2490 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,03 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 391 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,03 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 265 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,03 HT/m²/an | Indice ILAT |
| MEZ | Activités | 200 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 3346 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 956 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,03 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,03 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 996 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 9,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 33000 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Ossature métallique
- Couverture bac acier galvanisé
- Isolation : bardage double peau
- Hauteur libre de 7 m
- Charge au sol de 3T/m²
- Accès de plain-pied : 3
- Accès à quai : 3
- Voirie lourde
- 66 emplacements VL + accès poids lourds
- Chauffage aérotherme gaz
- Poste de gardien
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Faux-plafonds
- Extension de 1 000 m² à venir
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3877 m²
- Surface terrain : 8222
Accessibilité:
Route A5 - A6 - N104 - N6 - D306
RER Ligne C Lieusaint-Moissy
Bus Véolia Transport + Tzen
Transilien Lieusaint-Moissy (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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