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5 378 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5378 m²
Fretin (59273)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
4000 m² ICPE au coeur du CRT
Immprove vous propose à LESQUIN, en plein coeur du CRT et à proximité immédiate des autoroutes A1, A22, A23 et A27, une cellule de 5 378 m² disponible à la location.
Le site comprend 3 920 m² d'entrepôt, 846 m² de bureaux, 612 m² de mezzanine, 10 quais, 1 accès plain-pied et une hauteur de stockage de 4,5 m.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers et d'un local de charge.
Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 3,45 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21 - A22 - A23 - A27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose à LESQUIN, en plein coeur du CRT et à proximité immédiate des autoroutes A1, A22, A23 et A27, une cellule de 5 378 m² disponible à la location.
Le site comprend 3 920 m² d'entrepôt, 846 m² de bureaux, 612 m² de mezzanine, 10 quais, 1 accès plain-pied et une hauteur de stockage de 4,5 m.
Bâtiment indépendant, clos et sécurisé, équipé de sprinklers et d'un local de charge.
Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3920 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 846 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Mezzanine | 612 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 5378 | MARS 2025 | 57 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3,45 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Local de charge
- Bureaux en étage en état d'usage
- Quais : 10
- Accès plain-pied: 1
- Hauteur de stockage : 4,5 mètres max
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Sprinkler
- Détection incendie linéaire
- ICPE 15010
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5378 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A21 - A22 - A23 - A27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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