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8 614 m² divisible dès 2 558 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8614 m²
Fretin (59273)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
L'Immeuble se situe au sein du Centre Régional de Transport Lille-Lesquin (CRT), le plus grand centre de transport du nord de la France et le plus vaste site logistique de la métropole. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité. Situé au sud de Lille et à seulement 15 minutes du centre-ville, le CRT Lesquin est au coeur d'un vaste réseau autoroutier.
Impôt Foncier : 5 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Lot C1 : 265 000 euros HT HC Loyer Lot C2 : 210 000 euros HT HC Loyer Lot C3 : 232 000 euros HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A1 « Lille - Paris », A23 « Lille - Valenciennes » et A22 « Lille - Gand - Anvers »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3109 | Décembre 2026 | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 63 | Décembre 2026 | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 67 | Décembre 2026 | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule C1 | Activités | 3239 | Avril 2027 | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Activités | 2428 | Décembre 2026 | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 63 | Décembre 2026 | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 67 | Décembre 2026 | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule C2 | Activités | 2558 | Avril 2027 | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Activités | 2653 | 12 mois ap. déb. trx | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 164 | 12 mois ap. déb. trx | 6 HT/m²/an | Indice ILAT | |
| Total Cellule C3 | Activités | 2817 | Juillet 2027 | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Lot C1 : 265 000 euros HT HC Loyer Lot C2 : 210 000 euros HT HC Loyer Lot C3 : 232 000 euros HT HC
Prestations :
- Sol : Dallage béton
- Façades: Panneaux béton préfabriqués et bardage
- Murs séparatifs parpaings entre cellules
- Eclairage: Luminaires LED
- Portes / Quais
- Lot 1: 3 quais de livraison et 2 accès plain-pied
- Lot 2: 2 quais de livraison et 2 accès plain-pied
- Lot 3: 1 quai de livraison et 1 accès plain-pied
- Serrurerie:
- Accès piétons: portes piétonnes avec rideaux métalliques
- Accès camions: portes sectionnelles, accès plain-pied.
- Bureaux
- Finitions sanitaires: Sol carrelage, Faux plafond, Revêtement mural : faïence, peinture.
- Electricité: Eclairage par dalles encastrées en faux plafond.
- Chauffage: Convecteurs électriques
- Surface RDC : 298 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Accès bâtiment : Espaces extérieurs
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Espaces verts en bordure de terrain.
. 92 places de parking - Chauffage : Gaz, Aérotherme
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Autoroute A1 « Lille - Paris », A23 « Lille - Valenciennes » et A22 « Lille - Gand - Anvers »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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