Location activité/entrepôt - 1624 m²

CELLULES D'ACTIVITÉ NEUVES AVEC BUREAUX, À PROXIMITÉ DU CRT ET DE L'AÉROPORT DE LILLE-LESQUIN

Advenis Conseil Lille vous propose plusieurs cellules d'activité au sein d'un parc neuf issu de la requalification d'un ancien site industriel, situé rue Clémenceau à Fretin. Le programme développe trois bâtiments sur un foncier d'environ 13 151 m², réunissant des cellules d'activité, des surfaces commerciales et des bureaux. Les lots disponibles associent des surfaces d'entrepôt à des bureaux en étage, avec des surfaces totales allant de 331 à 463 m² pour les cellules détaillées dans le dossier. Le site prévoit un environnement paysagé, des stationnements privatifs et des prestations récentes, dont une conception labellisée BREEAM, des panneaux photovoltaques et une toiture végétalisée. Implanté à proximité du CRT, de la zone industrielle de Lesquin et de l'aéroport, le parc bénéficie d'une bonne connexion aux grands axes routiers et d'une gare à proximité. Les locaux sont proposés à la vente ou à la location, avec une disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 places de stationnement, dont 14 PMR
Architecture soignée et respectueuse de l'environnement
Espaces verts paysagés
Aire de circulation
Site sécurisé
Label BREEAM
Bardage composite gris et bois
Soubassement béton
Panneaux photovoltaques
Toiture végétalisée
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente

Accessibilité :
Accès autoroutier par l'A1, à environ 20 minutes de Lille
Accès au réseau autoroutier à environ 5 km
Zone industrielle de Lesquin et aéroport à environ 2 km
Gare de Fretin située à environ 200 m

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois