Location activité/entrepôt - 9781 m²

ENTREPOT EURONORD CLASSE A- ICPE 1510

Cushman et Wakefield vous propose une entrepôt logistique entièrement reconfiguré pour correspondre aux besoins des utilisateurs.
Le bien se situé sur la zone EURONORD située à la sorite de l'autoroute A62 sortie St Jory

Il bénéficie d'une très belle façade juste sur le rond point d'accès à l'autoroute.
D'une superficie totale de 9781 m2
Comprenant 3 cellules de 3000 m2 environ
12 quais de livraison
1 porte de plain pied par lot

Bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux d'environ 524 m2

L'ensemble sera disponible fin 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A62
Parc Industriel EURONORD, commune de Bruguières
- A proximité immédiate de la sortie 11 de l'autoroute A62 Toulouse-Bordeaux-Paris
- A 12 kilomètres du centre de Toulouse

Disponibilité : 4 T 2027
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Alarme avec PC
Alarme incendie
Bâtiment grand terrain
Bureaux partiellement cloisonnés
Charge au sol : 5 T/m²
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
Eclairage extérieur
EDF Tarif jaune
Espaces verts paysagers
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 9 m
Hauteur sous sablière : 8 m
Local de charge
Open Space
Portes plain-pied : 3.50m x3.50m
Portes Quai niveleur : 12
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Sanitaires PMR
Toiture isolée
Toiture isolée avec : Laine de roche

Charges annuelles : 54360.9 € HT
Montant de la taxe foncière : 48905 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

terrain de 2 hectares un entrepot entièrement reconstruit icpe 1510