Location activité/entrepôt - 772 m²

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant situé sur la commune du Plessis Pâté dans le département de l'Essonne (91). Surface de 772 m² environ sur une parcelle de 1500 m². Le site comprend 3 portes sectionnelles, une hauteur sous plafond d'env. 5 m. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés notamment la toiture en 2025. Possibilité de diviser facilement le site. A proximité des principaux axes du sud de l'IDF : N104, N20 et l'autoroute A6. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 8000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parcelle : 1 505 m²
• Construction : 1980
• Possibilité de faire le tour du site (VL) / stockage extérieur
• Chauffage électrique bureaux
• Pas de chauffage dans la surface d'activité
• Toiture refaite en 2025 (désamiantage et isolation)
• Hauteur au plus bas : 4,13
• Hauteur au plus haut : 5,37
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 752 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Hauteur : 5m à 6m
  
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

RER Ligne C - "Gare de Bretigny"
Bus "Express 91-04" - "Les Castors"
Autoroute A10 - A6 - N104 - N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr