Location activité/entrepôt - 25363 m²

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune du Plessis-Pâté dans le département de l'Essonne (91) une surface de 25364 m² divisibles à partir de 2681 m², pour un clé en main à environ 35 km du centre de Paris et au sein de la ZAC Val Vert - Croix Blanche. Le site est situé au carrefour d'axes routiers structurants suivants: autoroute A4 et la Francilienne. Disponibilité octobre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 5 cellules en accès simple face
• 5 portes de plain-pied (3,5m x 4,5m)
• 12 quais avec niveleurs (possibilités d'ajout de quai)
• Bureaux climatisés et cloisonnés
• Eclairage LED
• Parkings VL 28 places dont 14 équipés d'une borne de recharge
• Résistance au sol :
• Bâtiments A et C 3T/m²
• Bâtiment B 5T/ m²
• Hauteur libre :
• Bâtiments A et C : 8m
• Bâtiment B : 9,5m
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER Brétigny (C)
Autoroute A6
Route N20 - N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr