Location activité/entrepôt - 1380 m²

Entrepôt à louer LE HAILLAN

Entrepôt à louer LE HAILLAN / 1.380m²

Situé à proximité des sorties 9 et 10 de l'A63 et A62, zone de "Magudas", sur un axe passant, sur une parcelle close et sécurisée de 4.600m², entrepôt d'environ 1.380m² qui se compose d'une partie entrepôt de 1.200m² équipé de 3 portes sectionnelles et d'un espace bureaux d'env. 180m² comprenant 4 bureaux, 1 bureau direction, cuisine, sanitaires et d'un espace showroom lumineux. HSP 7m. dalle béton à forte capacité charges au sol. Env. 130 places de parking. Accès poids lourds, aire de manoeuvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus La Morandière (124m) - Lignes : 30
- Bus Betnoms (163m) - Lignes : 30
- Bus Berles (447m) - Lignes : 30
- Bus Gestform (472m)

Disponibilité :

Prestations :
Accès plain-pied
Alarme incendie
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Porte Sectionelle : 3


Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 8131 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT