Location activité/entrepôt - 3652 m²

Bâtiment Indépendant Haute Performance | Métropole Aix-Marseille
Une opportunité rare d'implantation industrielle & logistique aux portes des grands axes autoroutiers !

Bâtiment indépendant entièrement en béton, offrant un outil de travail robuste, modulable et parfaitement adapté à vos exigences opérationnelles.

La surface totale de 3 652 m² comprend 3 414 m² d'espace d'activité / stockage et 238 m² de bureaux d'accompagnement.

Possibilité d'adaptation sur-mesure : aménagements spécifiques possibles selon vos besoins à la demande.

- Des Caractéristiques Techniques Idéales

. Hauteur libre de 10 mètres : Volume exceptionnel pour le rackage, le stockage et les manoeuvres de grande hauteur.

. Optimisation de l'espace : Une seule rangée de piliers, garantissant un encombrement minimal et une grande fluidité de circulation.

. Polyvalence : Configuration idéale pour tout type dactivité industrielle, de transformation ou de stockage.

- Une Localisation & Accessibilité Stratégiques

. Au coeur de la Métropole Aix-Marseille.

. Connexion routière rapide : Accès direct et facile aux autoroutes A55 et A7.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Bâtiment rectangulaire : 80.7 x 42.3m

une seule rangée de poteaux centrale
Type de construction : structure béton
Hauteur : de 10,5 à 11 m
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : béton
Accès de plain pied : 2


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 0 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 75 €
Garantie complémentaire : Une GAPD bancaire dun montant égal à neuf(9) mois de Loyer de Base hors taxes et hors charges.

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²