Location activité/entrepôt - 3200 m²

A LOUER ENTREPÔT 3200M2 AVEC EXTERIEUR - GIGNAC-LA-NERTHE

À louer, entrepôt idéalement situé à Gignac-la-Nerthe, au coeur d'un secteur stratégique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, au port de Marseille-Fos et à l'aéroport Marseille-Provence.

Ce bâtiment développe une surface d'environ 3 200 m², parfaitement adaptée aux activités de stockage, de logistique ou d'exploitation industrielle légère. La hauteur sous poutre varie de 6,00 m à 7,50 m, offrant une capacité de stockage optimisée et une grande flexibilité d'aménagement.

L'ensemble est complété par un espace extérieur d'environ 2 500 m², permettant les manoeuvres de poids lourds, le stationnement de véhicules utilitaires ou le stockage extérieur selon les besoins de l'activité.

Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement recherché, ce site constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de Marseille et des principales infrastructures de transport.

Cet entrepôt conviendra parfaitement aux activités de logistique, de distribution, de stockage, de transport ou aux entreprises recherchant une plateforme d'exploitation performante.

Pour tout renseignement complémentaire, conditions locatives ou organisation d'une visite, merci de contacter votre agence Stenen.

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Aéroport : 8km
Aire de manoeuvre
Autoroute : 4km
Hauteur sous plafond : 7,50m maximum
Parkings extérieurs :
Terrain bitumé


Loyer annuel : 288000 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT