Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2000 m²
Fontaine-Notre-Dame (59400)
Publiée : Il y a 7 jours
Entrepôt à louer à Fontaine Notre Dame visibilité exceptionnelle
Découvrez cet entrepôt disponible à la location à Fontaine Notre Dame, bénéficiant dune excellente visibilité en bordure dune avenue très passante et dun accès immédiat à lautoroute A2, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai. Ce local propose une surface de 2 000 m² en rez-de-chaussée, répartie en deux espaces de 1 000 m² chacun, équipés de quais. Les bureaux sont à aménager selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités dagencement. Vous pouvez y installer un showroom, organiser une vente au comptoir ou utiliser lespace pour le stockage. La propriété comprend également une rampe daccès, un parking privatif et un portail. Ce site industriel offre un fort potentiel pour valoriser votre activité au sein dune zone dynamique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
L’entrepôt se situe au pied de l’entrée de l’autoroute A2.
La zone d’activité est à 5 minutes du centre-ville de Cambrai.
L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité en bordure d’une avenue très passante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt disponible à la location à Fontaine Notre Dame, bénéficiant dune excellente visibilité en bordure dune avenue très passante et dun accès immédiat à lautoroute A2, à seulement 5 minutes du centre-ville de Cambrai. Ce local propose une surface de 2 000 m² en rez-de-chaussée, répartie en deux espaces de 1 000 m² chacun, équipés de quais. Les bureaux sont à aménager selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités dagencement. Vous pouvez y installer un showroom, organiser une vente au comptoir ou utiliser lespace pour le stockage. La propriété comprend également une rampe daccès, un parking privatif et un portail. Ce site industriel offre un fort potentiel pour valoriser votre activité au sein dune zone dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2000 | 70 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Site privatif clos
- Parking sur site
- Site en zone d'activité
- Immeuble en bordure d'avenue très passante
- Entrepôt de 1000 m²
- Trois portes à quai
- Une porte de service
- Hauteur sous plafond de 6 m
- Toiture Bac Acier
- Locaux isolés
- Locaux non chauffés
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Présence d'un portail
- Surface en rez-de-chaussée de 2000 m²
- Possibilité d'aménagement de showroom
- Possibilité d'aménagement de vente au comptoir
- Site industriel
- Présence de 3 quais rénovés
- Portes sectionnelles neuves
- Dalle béton isolée
- Effet d'enseigne sur la zone
- Présence d'environ 50 m² de bureaux rénovés
Accessibilité:
L’entrepôt se situe au pied de l’entrée de l’autoroute A2.
La zone d’activité est à 5 minutes du centre-ville de Cambrai.
L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité en bordure d’une avenue très passante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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