Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2000 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Entrepôt à louer à Fontaine-Notre-Dame avec quais et visibilité exceptionnelle
Découvrez cet entrepôt à louer situé à Fontaine-Notre-Dame, à proximité immédiate de Cambrai et à seulement 5 minutes du centre-ville. Le site bénéficie dun accès direct à lautoroute A2, au sein dune zone dactivité dynamique et très visible grâce à son emplacement en bordure davenue passante. Le bâtiment propose une surface de 2 000 m² en rez-de-chaussée avec trois quais rénovés et des portes sectionnelles neuves, idéal pour la logistique ou le stockage. Les bureaux denviron 50 m² sont à aménager selon vos besoins. Lentrepôt offre également une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle béton isolée et non chauffée, et de nombreuses possibilités daménagement, comme un showroom ou une vente au comptoir. Le site est privatif, entièrement clos et dispose dun parking pour faciliter laccès à vos collaborateurs et clients. Ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le site se trouve au pied de l'entrée de l'autoroute A2.
La zone d'activité est à 5 minutes du centre-ville de Cambrai.
L'immeuble bénéficie d'une situation en bordure d'une avenue très passante.
L'emplacement offre une visibilité remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet entrepôt à louer situé à Fontaine-Notre-Dame, à proximité immédiate de Cambrai et à seulement 5 minutes du centre-ville. Le site bénéficie dun accès direct à lautoroute A2, au sein dune zone dactivité dynamique et très visible grâce à son emplacement en bordure davenue passante. Le bâtiment propose une surface de 2 000 m² en rez-de-chaussée avec trois quais rénovés et des portes sectionnelles neuves, idéal pour la logistique ou le stockage. Les bureaux denviron 50 m² sont à aménager selon vos besoins. Lentrepôt offre également une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, une dalle béton isolée et non chauffée, et de nombreuses possibilités daménagement, comme un showroom ou une vente au comptoir. Le site est privatif, entièrement clos et dispose dun parking pour faciliter laccès à vos collaborateurs et clients. Ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2000 | 70 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Prestations :
- Le site est privatif
- Le site est entièrement clos
- Le site est situé en zone d'activité
- Le site est au sein d'un site industriel
- Entrepôt de 1000 m²
- Portes à quai
- Porte de service
- Hauteur sous plafond de 6 mètres
- Toiture bac acier
- Isolation sans chauffage
- Parking disponible
- Portail d'accès
- Possibilités d'aménagement
- Surface de plain-pied de 2000 m²
- Bureaux d'environ 50 m² à aménager
- Trois quais rénovés
- Portes sectionnelles neuves
- Dalle béton isolée non chauffée
- Possibilité d'aménager un showroom
- Possibilité de vente au comptoir
- Effet d'enseigne valorisant sur la zone
Accessibilité:
Le site se trouve au pied de l'entrée de l'autoroute A2.
La zone d'activité est à 5 minutes du centre-ville de Cambrai.
L'immeuble bénéficie d'une situation en bordure d'une avenue très passante.
L'emplacement offre une visibilité remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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