Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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685 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 685 m²
Valenciennes (59300)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Entrepôt à louer à Valenciennes avec accès rapide autoroutes et parking
À Valenciennes, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 685 m², incluant 551 m² despace de stockage et 134 m² de bureaux. Idéalement situé à seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26, ce local bénéficie dun accès rapide aux grands axes Bruxelles/Paris et Reims/Calais, ainsi quà la nouvelle voie rapide vers Lille. Lentrepôt dispose de 8 portes sectionnelles, dune porte de plain-pied et dun quai de livraison adapté aux poids lourds, facilitant la logistique et les opérations quotidiennes. La zone accueille de nombreuses activités industrielles, logistiques et commerciales, ce qui en fait un emplacement attractif. Profitez également de prestations modernes telles que le parking, les sanitaires privatifs et un accès PMR. Cet espace fonctionnel sadapte parfaitement à différents besoins professionnels.
Impôt Foncier : 5000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Route à 10 minutes de l'autoroute A2 Bruxelles Paris
Route à 11 minutes de l'A23 Lille
Arrêt de bus à proximité
Centre ville de Valenciennes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Valenciennes, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 685 m², incluant 551 m² despace de stockage et 134 m² de bureaux. Idéalement situé à seulement quelques minutes des autoroutes A2 et A26, ce local bénéficie dun accès rapide aux grands axes Bruxelles/Paris et Reims/Calais, ainsi quà la nouvelle voie rapide vers Lille. Lentrepôt dispose de 8 portes sectionnelles, dune porte de plain-pied et dun quai de livraison adapté aux poids lourds, facilitant la logistique et les opérations quotidiennes. La zone accueille de nombreuses activités industrielles, logistiques et commerciales, ce qui en fait un emplacement attractif. Profitez également de prestations modernes telles que le parking, les sanitaires privatifs et un accès PMR. Cet espace fonctionnel sadapte parfaitement à différents besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 551 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 685 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Arrêt de bus à proximité
- Centre ville à 5 minutes
- Accès rapide à l'A2
- Accès rapide à l'A23
- Zone mixte activité industries logistique concessions entrepôts
- 8 portes sectionnelles
- 1 porte de plain-pied
- 1 quai de livraison poids lourds
- Sols béton
- Eclairages leds
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Ossature métallique
- Bardage simple
- Isolé non chauffé
- Parking 15 places
- Site sécurisé
- Portail
- Clôture
- Hauteur sous poutre 5,50 mètres
- Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
- Surface totale 685 mètres carrés
- Surface entrepôt 551 mètres carrés
- Surface bureaux 134 mètres carrés
Accessibilité:
Route à 10 minutes de l'autoroute A2 Bruxelles Paris
Route à 11 minutes de l'A23 Lille
Arrêt de bus à proximité
Centre ville de Valenciennes à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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