Location activité/entrepôt - 350 m²

Location entrepôt 350 m2 à Donges bureaux neufs et accès gros porteurs
Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION une cellule d'activité neuve d'environ 350 m2, comprenant 50 m2 de bureaux et sanitaires, au sein d'un ensemble
immobilier de 4 Cellules . Ce local comprend une Porte sectionnelle de 4x4,50 m et une surface extérieure d'environ 200 m2 à l'arrière de la cellule accessible par une porte sectionnelle.
Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.

La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Locataire : 13,5% HT du loyer annuel soit 4387,50 eurosHT

Prestations :

• Proximité immédiate de la RN171
• Accès rapide à Nantes Savenay Saint-Nazaire
• Zone d'activités des Six Croix à Donges
• Accès à une large zone de chalandise en 1 heure
• Hauteur sous poutre de 7 m
• Bureaux d'environ 50 m2
• Sanitaires d'environ 50 m2
• Cellule traversante
• Accès technique dédié
• Porte sectionnelle de 4,50 x 4,50 m
• Entrée principale avec porte vitrée de 1,80 x 2,10 m
• Terrain de 428 m2 à l'arrière
• Surface stabilisée de 200 m2 accessible par porte sectionnelle
• Accès gros porteurs
• Aire de manœuvre
• Parc clos avec portail
• Espaces verts
• 6 places de stationnement privatifs par cellule
• 1 place de stationnement PMR par cellule
• Livraison en double peau
• Isolation RT2012
• Charpente métallique
• Surcharge dallage 5 T/m2
• Brut de béton
• Réseaux en attente
• Fluide en attente

Accessibilité:

Accès direct à la route RN171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr