Location activité/entrepôt - 184 m²

STOCKAGE - 184 M2 - DONGES - PORTE SECTIONNELLE - BUREAUX
Dans la zone d'activités des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activité d'une surface totale de 184 m2, composé d'un atelier de stockage d'environ 100 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, d'un espace showroom/bureaux en RDC de 42 m2 et d'une mezzanine aménagée en bureaux.
3 places de stationnements complètent ce bien.
Vous bénéficierez de la proximité des grands axes routiers et d'une zone dynamique en plein développement. Vous garderez également la proximité des entreprises clefs de ce secteur..
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété :
• un local d'activité (C6) de 184 m2 composé :
• En RDC :
• d'un atelier/ entrepôt de stockage de 100 m2 environ équipé d'une porte sectionnelle électrique 4x4.40m et 1 porte de service
• 1 kitchenette avec 1 point d'eau, 1 plaque de cuisson, 1 réfrigérateur et 1 rangement
• à l'étage en Mezzanine :
• Aménagements :
• Sol PVC imitation parquet, murs peints, luminaires spots en plafonds, climatisation réversible, RJ 45, Plinthes périphériques, volets roulants
• 3 places de stationnement privatives
• Voiries lourdes - Air de manoeuvre
• d'un espace showroom/bureau de 42 m2 en RDC, équipé d'un sanitaire avec 1 point d'eau et 1 douche
• un bureau/open space de 40 m2 aménagée en bureaux.
• Espace clos et sécurisé par un portail électrique - parking visiteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route 4 voies à proximité directe
SNCF Gare à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr