Location activité/entrepôt - 7430 m²

EST DE RENNES
Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location ce site indépendant d'une surface totale d'environ 6 300 m² dont 1 300 m² de bureaux édifié sur un terrain clos d'environ
13 000 m².

ACTIVITÉS/STOCKAGE : 5 000 m² env. au sol
Bardage double peau/toiture bac acier/dalle béton
3 quais (niveleurs hydrauliques)
3 accès de plain pieds : 2 portes 3 m x 3m une porte 3 m x 4 m

Vaste cour camion
 


Impôt Foncier : 2,81 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Honoraires : 10 % HT du loyer facial annuel HT à la charge du preneur.

Prestations :

• Entrepôt de classe C
• Site indépendant d'une surface totale d'environ 6 300 m² dont 1 300 m² de bureaux,
• ACTIVITE/STOCKAGE environ 5 000 m² au sol Bardage double peau/toiture bac acier/dalle béton composé de:
• CELLULE1: 3 450 m² environ
• Charpente bois
• HSP: Environ 5 m à 6.3 m
• 2 quais (niveleurs hydrauliques)
• 3 accès de plain pied: 2 portes 3 m x 3m une porte 3 m x 4 m
• Mezzanine de stockage 1 100 m² environ (non comptée)
• CELLULE2: 1 550 m² environ
• Charpente métallique
• HSP: Environ 5,7 m à 7,2 m
• 1 quai (niveleur hydraulique)
• Prises électriques triphasées
• BUREAUX 1 300 m² (R+1) environ
• RDC environ 900 m²
• R+1 environ 400 m²
• chauffage gaz
• climatisation individuelle / bureaux
• locaux sociaux + salle de réfectoire
• TERRAIN CLOS 13 000 m² environ
• 35 places de parkings VL
• 3 places PL
• 1 place handicapée
• 1 parking 2 roues
• vaste cour camion
• Construction en 1989. Extensions en 1995 / 2005 / 2010
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5930 m²

Accessibilité:

Accès routier A 7 km de la rocade de Rennes
Accès routier RN 157 (Route de Paris)
Accès routier RN 136 (Route d'Angers)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr