Location activité/entrepôt - 7359 m²

COURNON D'AUVERGNE ZI A LOUER ENTREPÔT LOGISTIQUE 7 359 M² - 9 QUAIS

ARTHUR LOYD vous propose à la location un entrepôt logistique de 7 359 m² environ, composé de deux cellules, incluant 76 m² de bureaux et locaux sociaux.

Concu pour répondre aux exigences des utilisateurs logistiques, le site équipé de racks, bénéficie de deux accès de plain-pied, de neuf quais niveleurs et d'une hauteur de stockage de 8 mètres, garantissant des conditions d'exploitation optimales. Il dispose également d'un local de charge dédié.

L'entrepôt bénéficie d'une autorisation ICPE rubrique 1510, permettant l'exercice d'activités de stockage réglementées.

Le site propose par ailleurs 25 places de stationnement pour véhicules légers, offrant un confort d'usage complémentaire aux collaborateurs et visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 370000 Euros - Charges annuelles : 16665 Euros - Honoraires : Nous consulter

Informations ERRIAL :
Zone de sismicité : 3/5
Zone Radon : 2/5


Accessibilité :
A proximité des axes autoroutiers

Disponibilité : 01/11/2026

Prestations :
Accès à quai
Aire de manoeuvre
Bureaux : 2
Climatisation réversible : dans les bureaux
Coin cuisine
Douche(s)
Facade bardage double peau
Hauteur libre sous poutre : 8 m
Local de charge
Parking extérieur : 25
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 9
Sanitaires
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Vestiaires


Loyer annuel : 370000 € HT
Charges annuelles : 16665 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT