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10 075 m² divisible dès 3 256 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10075 m²
Conflans-Sainte-Honorine (78700)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine dans le département des Yvelines (78), à une vingtaine de km de Paris, localisation idéale et à proximité de l'autoroute A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle façade commerciale sur la N184. Belle surface 10 075 m² divisibles à partir de 3 256 m² sur un terrain de 27 792 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,72 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A115 - RN184
RER Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2966 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 479 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule CELLULE 1 | Entrepôts | 3445 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2848 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 526 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule CELLULE 2 | Entrepôts | 3374 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2576 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 680 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule CELLULE 3 | Entrepôts | 3256 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,72 €/m²/an
Prestations :
- 4 Parkings PL
- 100 places de Parkings VL dont :
- 8 places de covoiturage
- 4 places PMR
- 3 bornes de recharges VEL
- 22 places pré-équipées
- Surface RDC : 8390 m²
- Surface terrain : 27792
- Haut. libre min. ss poutre : 10,6 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Equipements entrepôts : ÉQUIPEMENTS
. 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
. 1 accès de plain pied par cellule
. Détection automatique incendie
. RIA (Robinet d'Incendie Armé)
. Chauffage entrepôt : Aérothermes gaz naturel
. Chauffage/climatisation bureaux : système de climatisation et
chauffage VRV
. Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
. Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA par cellules et tarif
jaune de 65kVA pour les services généraux
. GTB
. Éclairage LED par détection de présence et gradation
. Vestiaires/ Locaux sociaux
. Abris vélos - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Autoroute A115 - RN184
RER Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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