Location activité/entrepôt - 1600 m²

ENTREPOT
A LOUER

Entrepôt modulable en zone industrielle sécurisée à Colomiers

Au coeur de la Zone Industrielle En Jacca, dans un environnement clos et surveillé, découvrez cet entrepôt de 1 600 m² offrant une flexibilité optimale pour votre activité. Ce local professionnel se prête à une division adaptée à vos besoins, avec des surfaces disponibles à partir de 400 m².

Livré brut avec les fluides en attente, cet espace fonctionnel dispose de portes sectionnelles motorisées de 4x5 m et d'une hauteur sous plafond de 5 m. L'accès piéton et les issues de secours garantissent sécurité et conformité.

Pour compléter votre projet, un local d'activité mitoyen de 400 m² est également disponible, idéal pour des bureaux ou des espaces complémentaires.

À noter : les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées sur ce site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site équipé de 2 portails motorisés

Accessibilité :
Facilité d'accès par la RN 124

Bus lignes 151, 55 et 150

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied : 4
Brut / fluides en attente
Date de construction : 2019
Hauteur sous plafond : 5 m
Issue de secours : 4
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 4 de 4x5 m
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage


Loyer annuel : 112000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT