Location activité/entrepôt - 1440 m²

OPPORTUNITE - LOCATION ENTREPOT / LOCAUX D'ACTIVITÉ de 1 440 m² – ZI DES GRAVANCHES - 63100 CLERMONT-FERRAND

Notre agence, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous présente à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et stratégiquement situé sur le site des Gravanches à Clermont-Ferrand.

Caractéristiques :

• Superficie totale : 1 440 m².
• Aménagements :
  • dont 213 m² d'espaces bureaux équipés de cloisons modulaires.
  • Accès optimisé grâce à 3 portes sectionnelles et un accès via quais.
• Sécurité : bâtiment entièrement équipé d'un réseau de sprinklers.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A75, A89
Ligne de bus à proximité,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Cloisons modulaires
Environnement paysager
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 3
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé

Loyer annuel : 110000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT