Location activité/entrepôt - 62517 m²

À Goin (57), entrepôt de classe A à louer de 62?517 m², divisibles à partir de 27?348 m², offrant une hauteur libre de 11,5 m dans les cellules de stockage. Bénéficiez de portes à quai et rampes plain-pied, d'une certification BREEAM Very Good et de vastes capacités de stationnement VL et PL, dans un environnement logistique performant.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Projet 1 . Base (projet crossdock) : 57 euros/m²/an HT/HD à la location . Variante (projet monoface): 55 euros/m²/an HT/HD à la location Projet 2 . Base : 56 euros/m²/an HT/HD à la location


Prestations :

• PROJET 1 :
• Surface terrain : 92 126 m²
• Bâtiment de dernière génération, classe A
• Superstructure en béton ou bois ou mixte (béton-bois)
• Hauteur libre dans cellules de stockages de 11,5 m
• Isolation conforme à la réglementation
• Rubrique ICPE 1510 en Enregistrement
• Rubrique ICPE 2925, 1450, 4320, 4321 en Déclaration
• Rubrique 2910, 4330, 4331, 4510, 4511, 4741, 4755 en Déclaration soumis à contrôle périodique
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Installation d'une centrale photovoltaïque
• 71 Portes à quai équipées d'auto-docks
• Rampe d'accès de plain-pied (1 unité / cellule)
• Locaux de charge avec résine, résistance au sol : 2 T/m² et hauteur libre de 5,8 m
• Entrepôts Résistance au sol : 5 T/m²
• Désenfumage conforme à la réglementation (2%)
• Locaux techniques (local de charge, TGBT, Transformateur) hauteur 3,8 m
• Local Sprinkler
• Eclairage Full LED
• Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 1,8 m)
• Cour camion 38 m
• Aire de béquillage entièrement béton profondeur 19,9 m
• 152 stationnements VL (dont 20% prééquipés en électrique)
• 22 stationnements PL
• Accès aux parkings sécurisé avec des barrières levantes
• Espaces verts
• Surface arborée
• PROJET 2 :
• Surface terrain : 72 776 m²
• Bâtiment de dernière génération, classe A
• Superstructure en béton ou bois ou mixte
• Hauteur libre dans cellules de stockages sèches 11,5 m
• Isolation conforme à la réglementation
• Rubrique ICPE 1510 en Enregistrement (intégrant 1511, 1530, 1532 2662, 2663
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Installation d'une centrale photovoltaïque
• 24 Portes à quai équipées d'auto-docks
• Rampe d'accès de plain-pied par cellule
• Local de charge avec résine Résistance au sol : 2 T/m²
• Entrepôts Résistance au sol : 5 T/m²
• Désenfumage conforme à la réglementation (2%)
• Locaux techniques (local de charge, TGBT, Transformateur)
• Eclairage Full LED
• Site entièrement clos avec clôture périphérique du site (h = 1,8 m)
• Cour camion 35 m
• Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum
• Stationnements VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux
• 95 Stationnements VL (dont 20% prééquipés en électrique)
• 10 stationnements PL
• Accès aux parkings sécurisé avec des barrières levantes
• Espaces verts
• Surface arborée
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Enregistrements : 1510

Accessibilité:

Autoroute A1 : 2 km
Autoroute A3 : 6 km
Autoroute A104 (Francilienne) : 7 km
Route N2 : 2 km
Route N7 : 1 km
RER RER D Villiers-le-Bel / Gonesse / Arnouville : 4 km
SNCF Gare TGV Aéroport Charles-de-Gaulle 2 : 8 km
Bus Bus : zones d'activités de Gonesse et Roissy à proximité
Aeroport Paris CDG : 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr