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12 921 m²
Loyer sur demande
EUROLOG - Location activité/entrepôt - 12921 m²
Ennery (57365)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble EUROLOG
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.
L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.
Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges incluent : TF, TEOM, honoraires de gestion, assurance, maintenance & entretien GAPD : 12 mois de loyer HT HT-HC (restituée à la prise d'effet du bail) Loyer inclut les parkings VL / PL
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A4 à 6 min (Paris/Strasbourg)
Accès routier A31 à 6 min (Luxembourg/Dijon)
Accès routier D1
SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.
L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.
Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 6000 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 6000 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 226 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 226 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Locaux techniques | 201 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autres | 118 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autres | 118 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autres | 32 | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Charges incluent : TF, TEOM, honoraires de gestion, assurance, maintenance & entretien GAPD : 12 mois de loyer HT HT-HC (restituée à la prise d'effet du bail) Loyer inclut les parkings VL / PL
Prestations :
- Terrain : 113 000 m²
- Bâtiment logistique XXL de classe A sur 83 530 m² de terrain
- Une messagerie sur 38 450 m² de terrain
- Certification BREEAM Excellent
- Bâtiment "Photovoltaïque-Ready"
- Développé sur une ancienne emprise industrielle
- Hauteur libre : 11,8 m
- Messagerie :
- 60 portes à quai
- 60 places VL
- 16 places PL
- Entrepôt mono-face et divisible
- 6 cellules de 6 000 m²
- 3 lots de bureaux
- Résistance au sol : 6T/m²
- Aire de manoeuvre minimale : 35 m
- Hauteur libre de stockage 9,3 m
- 36 quais autodocks
- 2 portes plain pied
- Enregistrement ICPE : 1510.2b
- 152 places VL
- 9 places d'attente PL
- Surface RDC : 12921 m²
- Bâtiment classe :A
Accessibilité:
Accès routier A4 à 6 min (Paris/Strasbourg)
Accès routier A31 à 6 min (Luxembourg/Dijon)
Accès routier D1
SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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