Location activité/entrepôt - 2780 m²

BRUZ - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT - GRAND FONCIER DE 16 000 M²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Bruz, un local d'activité indépendant de 2780 m² environ avec un grand foncier. Il comprend :

• 525 m² de bureaux et locaux sociaux dont open-space, salle de réunion, salle de pause, vestiaires avec douches
• 2255 m² d'atelier isolé et chauffé avec une hauteur libre de 7.70 m à 9.25 m. Il est aussi équipé de 3 ponts roulants de respectivement 5, 10 et 16 tonnes. 2 grandes portes sectionnelles donnent accès à l'atelier.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 16 000 m² offrant 65 stationnements privés (flux VL et PL séparés) et une belle capacité d'extension. La configuration du site permet aussi l'ajout d'un quai PL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt chauffé : aérothermes gaz

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de lavage
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Facade bardage double peau
Kitchenette
Pont roulant
Salle de repos
Salle de réunion
Vestiaires


Loyer annuel : 230000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15300 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT