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9 555 m² divisible dès 629 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 9555 m²
Brétigny-sur-Orge (91220)
Publiée : Il y a 4 jours
CBRE vous propose à louer dans le cadre d'un BEFA, un programme NEUF situé sur la commune de Brétigny-sur-Orge (91). A proximité de la Nationale N20 et des axes A6/10. La ligne C du RER se trouve à environ 2km, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Locaux industriels et technologiques destinés à accueillir des activités légères de recherche et développement. Certifications BREEAM Very Good, Osmoz et Effinature. Belle surface de 9 555 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6/A10 (10/12 km)
Route N20 (5 km)
RER Brétigny (C) (2km) - Temps de trajet jusqu'à la gare d'Austerlitz : 35min
Aeroport Aéroport de Paris-Orly : 20 à 25 minutes de voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 631 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 631 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 630 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 630 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 629 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 629 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 708 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 741 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 1079 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 1079 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 1077 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1091 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9-10 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- * Espaces "Techtiaires" :
- 3,é m de hauteur libre
- 800 kg de charge au sol
- Accessible en étages par escaliers et ascenseurs
- * Ateliers :
- 6,8 m de hauteur libre
- 3T de charge au sol
- Accessible de plain-pied
- En rez-de-chaussée
- * Environnement :
- Une enveloppe très performante (isolation et occultations extérieurs)
- Des solutions innovantes d'approvisionnement en énergie (sondes géothermiques couplées à des panneaux solaires)
- Des certifications BREEAM Very Good, Osmoz et Effinature.
- 144 places de parking
- * Conditions financières :
- 204 euros HT HC / m² / an pour les surfaces d'activités ;
- 1200 euros HT HC / an pour les places de stationnement ;
- 102 euros HT HC pour les terrasses accessibles en étage.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1720 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A6/A10 (10/12 km)
Route N20 (5 km)
RER Brétigny (C) (2km) - Temps de trajet jusqu'à la gare d'Austerlitz : 35min
Aeroport Aéroport de Paris-Orly : 20 à 25 minutes de voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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