P.A. DE MAISON NEUVE - Location activité/entrepôt - 10404 m²

A louer à Brétigny/Orge, entrepôt classe A
Immeuble P.A. DE MAISON NEUVE
C&W a le plaisir de vous proposer cet entrepôt logistique à la location à Brétigny-sur-Orge. L'immeuble développe 10 404 m² disponibles immédiatement, avec une connexion au RER C et des accès A104, D19, N20, et des accès rapides aux autoroutes A6 et A10.
L'ensemble propose un entrepôt à louer de 9 735 m² complété par 669 m² de bureaux à louer au rez-de-chaussée, pour réunir exploitation et fonctions support sur un même site.
Cet ensemble disponible à la location s'inscrit dans un parc logistique clos et gardienné 24 heures sur 24.
L'exploitation bénéficie de 10 portes à quai équipées, d'une porte de plain-pied, d'une cour camion clôturée avec portail PL, de 42 places VL dédiées aux cellules 1 et 2 et de 22 places PL en entrée de site.
Hauteur sous toiture de 10,7 à 12,10 m, résistance au sol de 5 T par m², sprinkler ESFR + RIA, autorisation ICPE 1510, 2910 et 2925, éclairage LED, chauffage par aérothermes et bureaux à la location cloisonnés en R+1, avec disponibilité immédiate en bail 3-6-9 ans.
Contactez-nous pour organiser votre visite du site !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Parc logistique clos et gardienné 24/24
• Bâtiments de classe A
• 22 places PL en entrée de site pour le parc
• Certification BREEAM in-Use Pass
• Trame : 19,8 x 16,5 /19,3 m, charpente béton
• Hauteur sous toiture : 10,7 à 12,10 m
• Hauteur sous sprinkler : 10,45 à 11,85 m
• Hauteur sous poutres : 9,4 à 10,6 m
• Hauteur sous pannes : 10 à 11,45 m
• Résistance au sol : 5T/m² et 35 kg/cm² sur platine 11 x 11
• 1 porte de plain-pied 4 x 4,7 m
• 10 portes à quai avec niveleurs, butoirs, guides roues et sas d'étanchéité
• Eclairage LED
• Chauffage aérothermes
• Autorisation ICPE : 1510, 2910, 2925
• Sprinkler ESFR + RIA
• 42 places VL pour les cellules 1 et 2 du bât B
• Cour camion clôturée avec portail PL
• Bureaux cloisonnés
• Surface RDC : 10404 m²

Accessibilité:

RER Brétigny sur Orge (RER C)
Accès routier A104 - D19 - N20 - N118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr