Location activité/entrepôt - 6482 m²

À LOUER - ENTREPÔT 6482M² - AVIGNON

Le cabinet STENEN vous propose à la location un bâtiment d'activité récemment rénové, idéalement situé au 297A Rue du Petit Mas à Avignon. D'une surface totale de 6 482 m², l'ensemble se compose d'une halle d'exploitation de 5 578 m² avec une hauteur libre d'environ 7 m, de bureaux de 673 m² équipés de pompes à chaleur et d'une réserve de 231 m².

Le site dispose de 8 quais de chargement, 1 porte sectionnelle plain-pied, 71 places de stationnement VL dont 4 bornes de recharge électrique, et bénéficie d'un accès poids lourds dédié. Éclairage LED avec détection de présence, panneaux photovoltaques en toiture avec énergie verte disponible pour le preneur à tarif préférentiel.

Emplacement stratégique : accès direct N100, A7 et A9, à 5 minutes de la gare TGV Avignon.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Aéroport : 1h
Aire de manoeuvre
Autoroute : A7 Marseille et A9 Espagne
Baie de Brassage
Borne recharge VE
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
EDF 380V
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV : 3min
Hauteur sous plafond : 7m
Nombre de quai : 15
Nombre portes sectionnelles 2
Parkings intérieurs : 72
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Type fenêtres : Aluminum


Loyer annuel : 622170 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT