Location activité/entrepôt - 1628 m²

À LOUER - ENTREPÔT 1628 M² - GRAVESON

Nous vous proposons à la location un espace d'activité de 1 628 m² situé à Graveson, à proximité immédiate de la gare TGV. Idéal pour les artisans, PME-PMI et opérateurs industriels, ce bien mixte allie modernité, performance et fonctionnalité.

Le bâtiment est composé de 12 unités, chacune équipée d'une porte sectionnelle de 3,50 mètres et d'un sol capable de supporter une charge de 3 tonnes, facilitant les opérations logistiques. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de production robustes tandis que l'étage offre des bureaux lumineux et bien agencés, garantissant un environnement de travail confortable.

Parmi les prestations : chauffage et climatisation gainables, fibre optique, système d'alarme, site clos et sécurisé. Une centrale photovoltaïque installée en toiture vient renforcer l'engagement environnemental du site, certifié BREEAM Very Good pour sa performance énergétique.

Des places de stationnement sont à disposition pour le personnel et les visiteurs.

Disponible immédiatement, cet espace représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre stratégique, moderne et écoresponsable.

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Disponibilité : IMMEDIATEMENT
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3TONNES
Chauffage / Climatisation gainable
Contrôle d'accès
Dalle béton
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV :
Hauteur sous plafond : 8M
Mezzanine
Nombre de bureaux :
Nombre portes sectionnelles 1 PAR CELLULE
Parkings intérieurs :
Portail :
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture bac acier
Type alarme :
Type fenêtres :

Loyer annuel : 138380 € HTHC
Charges annuelles : 5535.2 € HT
Montant de la taxe foncière : 1058 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT