Location activité/entrepôt - 4884 m²

À LOUER - ENTREPÔT 4884 M² DIV - GRAVESON

Nous vous proposons à la location un espace d'activité polyvalent de 4 884 m² situé à Graveson, à proximité immédiate de la gare TGV. Ce bien mixte, conçu pour répondre aux exigences des artisans, PME-PMI et opérateurs industriels, offre un environnement de travail moderne, performant et durable.

Le bâtiment se compose de 12 unités distinctes, chacune équipée d'une porte sectionnelle de 3,50 mètres et d'une dalle supportant une charge au sol de 3 tonnes. Les surfaces en rez-de-chaussée sont dédiées à la production ou au stockage, tandis que l'étage propose des espaces de bureaux lumineux, fonctionnels et bien agencés.

Le site bénéficie d'équipements de qualité, avec chauffage et climatisation gainables, fibre optique, système d'alarme, et accès sécurisé sur un site entièrement clos. Il intègre également une centrale photovoltaïque en toiture, contribuant à la performance énergétique du bâtiment, certifié BREEAM Very Good.

Des places de stationnement sont à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs, garantissant un accueil pratique et confortable.

Disponible immédiatement, ce local d'activité constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un site moderne, sécurisé et respectueux de l'environnement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Disponibilité : IMMEDIATEMENT
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3TONNES
Chauffage / Climatisation gainable
Contrôle d'accès
Dalle béton
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV :
Hauteur sous plafond : 8M
Mezzanine
Nombre de bureaux :
Nombre portes sectionnelles 1 PAR CELLULE
Parkings intérieurs :
Portail :
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture bac acier
Type alarme :
Type fenêtres :

Loyer annuel : 415140 € HTHC
Charges annuelles : 5535.2 € HT
Montant de la taxe foncière : 1058 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT