Location activité/entrepôt - 478 m²

ENTREPÔT À LOUER - 478M2 - AUBAGNE PALUDS

Au sein de la zone d'activités des Paluds, l'une des plus dynamiques du bassin aubagnais, Stenen Immobilier d'Entreprise met en location un entrepôt de 478 m², complété par une mezzanine de 8 m², adapté aux besoins de stockage et de logistique.

Le point fort de ce bâtiment réside dans son volume : la hauteur sous plafond, comprise entre 5 et 6,30 m selon les zones, autorise un stockage en hauteur et une exploitation optimisée de la surface au sol. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle de 6 x 5 m, dimensionnée pour recevoir sans difficulté camions et poids lourds lors des opérations de chargement et déchargement.

Sur le plan de la desserte, le site bénéficie d'un accès autoroutier immédiat : l'échangeur de l'A50 se trouve à quelques minutes seulement, offrant une liaison directe vers Marseille, Aix-en-Provence et l'ensemble du réseau autoroutier régional un atout de poids pour toute activité de distribution ou de transport.

Un bien polyvalent, prêt à accueillir stockage, logistique ou activité artisanale, dans un environnement d'affaires établi et parfaitement connecté.

En un coup d'oeil :
- 478 m² d'entrepôt + 8 m² de mezzanine
- HSP de 5 à 6,30 m
- Porte sectionnelle 6 x 5 m
- Accès direct à l'A50
- Zone d'activités Les Paluds, Aubagne

Disponible immédiatement

Pour une visite, contactez Stenen Immobilier d'Entreprise.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aire de manoeuvre
Autoroute : A50
Facade en béton
Fibre optique
Nombre portes sectionnelles 1
Panneaux solaires
Parkings extérieurs : Libres
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Loyer annuel : 52580 €
Charges annuelles : 3824 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT