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4 000 m² divisible dès 2 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4000 m²
Reyrieux (01600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Sur la ZI de Reyrieux, accessible depuis la sortie 2 de l'A46, Immprove vous propose, à la location, deux bâtiments industriel de 2 000 m² chacun comprenant une partie avec du bureaux. Ils disposent chacun de 2 quais niveleurs et d'un accès de plein pied sous auvent. Idéal pour activité industrielle ou stockage.
Impôt Foncier : 5,82 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1950 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 50 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 2000 | 2 mois après accord | 72 HT/HC/m²/an | 0,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 70 | Indice ILAT | ||||
| RDC | Activités | 1930 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 2000 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 0,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,82 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Charpente métallique
- Toiture Shedisol
- Bardage double peau
- Hauteur mini 7.40 mètres
- Hauteur maxi 8.40 mètres
- Dalle béton, charge 3.5t/m²
- Chaque bâtiment dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3m donnant sur un quai filant sous un auvent disposant de 2 quais niveleurs et une rampe accès plein pied
- Aire de manoeuvre PL
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 3930 m²
Accessibilité:
Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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