Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
4 000 m² divisible dès 2 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4000 m²
Reyrieux (01600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ENTREPOTS A QUAI SANS AUCUN PILIER
Sur la ZI de Reyrieux, accessible depuis la sortie 2 de l'A46, Immprove vous propose, à la location, deux bâtiments industriel de 2 000 m² chacun comprenant une partie avec du bureaux. Ils disposent chacun de 2 quais niveleurs et d'un accès de plein pied sous auvent. Idéal pour activité industrielle ou stockage.
Impôt Foncier : 5,82 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la ZI de Reyrieux, accessible depuis la sortie 2 de l'A46, Immprove vous propose, à la location, deux bâtiments industriel de 2 000 m² chacun comprenant une partie avec du bureaux. Ils disposent chacun de 2 quais niveleurs et d'un accès de plein pied sous auvent. Idéal pour activité industrielle ou stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1950 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 50 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 2000 | 2 mois après accord | 72 HT/HC/m²/an | 0,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 70 | Indice ILAT | ||||
| RDC | Activités | 1930 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 2000 | Immédiate | 72 HT/HC/m²/an | 0,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,82 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Charpente métallique
- Toiture Shedisol
- Bardage double peau
- Hauteur mini 7.40 mètres
- Hauteur maxi 8.40 mètres
- Dalle béton, charge 3.5t/m²
- Chaque bâtiment dispose d'une porte sectionnelle 3 x 3m donnant sur un quai filant sous un auvent disposant de 2 quais niveleurs et une rampe accès plein pied
- Aire de manoeuvre PL
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 3930 m²
Accessibilité:
Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
