Location activité/entrepôt - 2082 m²

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉS & BUREAUX – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – REYRIEUX

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location, sur la commune de Reyrieux, au cœur de la Zone Industrielle, des locaux mixtes alliant fonctionnalité et standing.

Parfaitement positionnés en bordure de la départementale, ces espaces offrent une excellente visibilité et des prestations de qualité. Idéals pour l'implantation d'un showroom, bureaux d'étude, laboratoire ou toute activité ne nécessitant pas de grande hauteur.

Un cadre professionnel soigné, une accessibilité optimale et une flexibilité d'aménagement : venez découvrir ce site sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 7b + 8b livré brut

A46


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Douche(s)
Electricité
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fenêtres double-vitrage
Hall d'accueil
Hauteur sous plafond : 3.5
Individuel : gaz pour l'atelier pour l
Interphone
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles :
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Type éclairage : Dalles LED

Loyer annuel : 139500 € HTHC
Charges annuelles : 10360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10530 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT