Location activité/entrepôt - 646 m²

L'agence IMMPROVE vous propose à la location ces locaux d'activité de 646 m² divisible à partir de 82m² idéalement situés à Couëron. Ce bien polyvalent, parfaitement adapté à l'immobilier d'entreprise, se compose d'un accueil chaleureux, de bureaux cloisonnés et d'un vaste espace ouvert particulièrement lumineux. Équipée d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un local technique, cette surface fonctionnelle bénéficie d'un précâblage informatique complet avec prises RJ45 pour une installation immédiate. Sa configuration soignée et son accessibilité en font une opportunité rare pour votre activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Les locaux sont aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 386,5 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Aéroport Nantes Atlantique à 20min en voiture
Autoroute N444 - Nantes/Saint-Nazaire
SNCF Gare de Nantes à 25min en voiture
Route Périphérique - Porte d'Armor
Bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr