Location activité/entrepôt - 1200 m²

RARE - ZONE D'ACTIVITES EN ACCES DIRECT BOULEVARD PERIPHERIQUE OUEST ET A 84.
Develop'Immo vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 200 m², implanté sur un terrain partiellement clos d'environ 2 600 m².Le bâtiment est constitué d'environ 600 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, offrant des espaces de travail immédiatement exploitables, ainsi que d'environ 600 m² d'ateliers et de stockage pouvant répondre à de nombreux usages professionnels.Le site dispose de places de stationnement privatives à l'avant du bâtiment. Le terrain, entièrement revêtu d'enrobé et adapté à la circulation des poids lourds, facilite les opérations de livraison, de manutention et de stockage extérieur.L'avis de votre conseiller :" Bâtiment indépendant, bien entretenu. "Référence : CFB1070Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Bretteville-sur-Odon - Bretagne (312m) - Lignes : 104
- Bus Woodbury (335m) - Lignes : 11, 102
- Bus Bretteville Mairie (407m) - Lignes : 11, 102

Disponibilité : A CONVENIR

Prestations :
Bardage Double Peau
Charpente métallique
Couverture bac acier
Dalle béton
HSP : 6 m
Individuel au gaz
Parking Extérieur
Porte sectionnelle


Loyer annuel : 84000 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10000 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT